在建工程抵押的办理条件有哪些-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。 4、在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。

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律师普法

在建工程抵押贷款怎样办理流程
在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2021.03.12 495
在建工程抵押如何办理房产证
在建工程抵押是不能办理房产证的。只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证。当在建工程的建设施工完成后，银行作为抵押权人也会及时要求、督促抵押人进行竣工验收、办理房屋所有权证和他项权证。只有将在建工程抵押的

2023.04.20 1,055
在建工程抵押需要具备的条件是什么？
在建工程抵押具备以下条件： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书； 2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； 3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上； 4、已经确定施工进度和竣工交付日期； 5、在建项目与

2021.03.22 215

专业问答

能抵押的在建工程有哪些？
在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权，但土地使用权人由于手中有土地使

2022-05-04 15,340
房产抵押手续在建工程抵押登记需要哪些条件
首先，原先在建工程抵押权的内容不变，包括抵押财产的范围、担保的范围，担保的金额。其次，抵押权的顺位不变，原来的顺位是第一顺位，现在仍然是第一顺位。依据《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人

2022-10-07 15,340
在建工程抵押是什么意思在建工程抵押需要提交的资料有哪些
在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要提交以下

2022-03-13 15,340
在建工程抵押合同应具备哪些法律条件？
在建工程抵押合同需写明担保人、借款人、反担保人的身份信息；甲方担保的范围、期限、方式；反担保的方式、范围、期间；抵押物意外毁损、灭失责任；抵押物被处分时受偿人的顺序；违约责任及补救措施；争议解决方式等

2023-08-08 15,340

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

2,162 2022.04.17
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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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