更新时间:2022.06.26
业委会做的决定需业主表决,业主委员会作为业主大会的执行机构,凡是未经法律规定或议事规则或业主大会授权的事项应当提交业主大会议决。业主大会的会议通知、表决及结果公告也应符合法律法规和议事规则的规定。决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
婚姻自主权的内容包括婚姻自由和离婚自由。具有同等重要的法律地位: 1、婚姻自由是指婚姻当事人依法缔结婚姻关系的自由。无论当事人是否结婚,与谁结婚,都是自己的权利,任何人都无权干涉; 2、离婚自由是指夫妻依法解除婚姻关系的自由。婚姻的建立和维
物业公司服务不到位业主无权拒交物业费。 物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用新的物业公司。
根据我国刑法规定,除了被判处死刑和无期徒刑的应当被终身剥夺政治权利外,其他罪刑剥夺政治权利的期限为一年到五年。如果是被判处管制和剥夺政治权利的,管制和剥夺政治权利的期限相同。如果死缓或者无期减为有期的,剥夺政治权利的期限应当改为三年到十年。
劳动合同中不是必须要体现竞业限制条件。用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,竞业限制条款不属于劳动合同的必要条款。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
根据我国民法典的有关规定,楼房内的业主专有部分和专有部分以外的共有部分,业主享有业主权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
物业服务不到位,业主有拒绝交物业费的权利。比如说物业公司未履行物业合同服务责任的;物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,业主可以拒绝交纳物业费。
物业公司服务不到位业主无权拒交物业费。 物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用新的物业公司。
物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为,是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义
物业业主权利与义务包括:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;
根据我国物业管理条例,业主在物业管理中的权利有以下几种:享受物业管理服务合同中物业管理公司约定提供的服务;参加业主大会,对物业管理事项提出建议和意见,并在业主大会会议上行使投票权;选举业主委员会成员,并监督业主委员会的工作;对专有部分依法享