更新时间:2022.06.26
业主委员会投票比例是:全体业主过二分之一参加投票,选举有效。业主委员会根据物业管理区域的规模由5~15名委员单数组成,业主委员会设主任1名,副主任1-2名。
业主委员会投票比例是公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的1/2。业主委员会根据物业管理区域的规模由5~15名委员单数组成。业主委员会设主任1名,副主任1-2名。业主委员会主任在全体委员中选举产生。业主委员会主任可
业主有权要求换物业。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物
业主有权要求换物业。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物
业主委员会和业主自治委员会的区别如下: 1、业主委员会,是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构
增加了“应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”的要求,是基于在世界范围内中国式小区范围最大,动辄上百户,多则几千户,且实行完全封闭式管理,本律师称之为“围墙里的物业管理模式”。这种模式全世界少有,也造
业主大会投票时间可以延期,延期时间最多不能超过3个月。业主大会会议与会业主所持有的投票权在投票截止后未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可以延长业主投票时限。
业主大会投票时间可以延期。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项,投票截止后,业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可延长业主投票时限,但最长不得超过3个月。业主大会
劳动者年满十六周岁就享有自主择业的权利。 年满十六周岁就不再属于童工,是具备法定资格的劳动者,可以依法享有平等就业和选择职业的权利、以及取得劳动报酬的权利等。 只要劳动者年满16周岁,有劳动能力且有就业愿望,就可以可凭本人身份证件,通过公共
如果已经领取了房屋钥匙,只是没有在小区居住,是可以成为业委会候选人的,但是能否当选要看业主投票的结果,长期不在小区居住,显然对小区的情况不会太了解,会对履行职责有一定的影响。如果还没有收房,还不能算为正式的业主,因此不能成为业委会候选人。