如何做好保山建设工程质量

处理建设工程质量纠纷承包人与发包人可自行协商解决；可以请求第三方调解解决；可以依法申请仲裁；也可以向法院起诉，由法院依法作出判决或者主持达成调解协议。

依据我国相关法律的规定，工程质量保证金返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。

依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。

建设工程质量保证金应当在当事人约定的建设工程质量保证金期限届满之后返还，如果双方当事人没有进行约定的，则在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。

当事人可以协商和解，也可以诉讼解决。但是具体如何选择纠纷解决方式，应当根据合同中的纠纷解决条款来确定。如果没有纠纷解决条款，或者纠纷解决条款无效，那么任意一方当事人都有权起诉。因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，且承包方拒绝修理、返工

建设工程质量管理条例解释是，为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须

建设工程质量纠纷的处理如下：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。

工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。 第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。 第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证

建设工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。

国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右

发生建设工程质量纠纷的处理方式为，承包人与发包人可自行协商解决；可以请求第三方调解解决；可以依法申请仲裁；也可以向法院起诉，由法院依法作出判决或者主持达成调解协议。

建设工程质量要求的规定： 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础

建设工程质量事故等级划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故，根据事故造成的损害程度以及造成的影响大小确定。不同等级的工程建设质量事故，调查不同。