物业是不是有权代理小区纠纷的调解？

占有物返还纠纷是侵权纠纷。侵害民事权益，应当承担侵权责任。民事权益，包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

不交物业费物业管理公司无权停水停电。 供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电

1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2、人民调解委员会调解。人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关

房管局调解业主之间的纠纷。根据法律规定，凡因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题产生纠纷的，当事人均可向当地的房管所申请调解。房管所对于确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并立案调查。

当事人与物业发生纠纷一般可以通过以下几种方式解决：首先当事人可以与物业进行沟通，自行协商和解。同时，当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后，当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。其中，当事人向法院提起诉讼是强

债权人代位权纠纷是指在债务人怠于行使自己的权利的情况下，债权人为实现债权，直接以自己的名义代替债务人向第三人行使债权而产生的纠纷。 债权人的代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

物权纠纷属于侵权纠纷。 侵害民事权益，应当承担侵权责任。民事权益，包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

物业纠纷的解决方式如下： 1、可以联系物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，也可以由物业公司所在地人民调解委员会调解； 2、当事人可准备起诉状及相关证据材料到法院起诉。 法律规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管

物业有权不让外卖进小区。下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、有关共有和共同管理权利

不可以，若为了安全美观，要修剪树木时，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，按照兼顾管线安全使用和树木正常生长的原则进行修剪。

根据我国相关法律规定，对于业主与物业的纠纷处理方式为其双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉或者是向人民法院提起民事诉讼的。

合同纠纷调解主要有两种： 1、人民调解委员会调解。发生合同纠纷时，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。 2、行政调解。是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议

司法局是不可以调解的。司法局是政府的司法行政机关，一般不办理任何案件，是政府宣传管理的专业职能部门。司法局的主要职能是管理、组织、指导、研究各项工作，负责对外的宣传和交流、本市的国家司法考试工作以及承办是政府交办的其他事项。