物业是不是有权代理小区纠纷的调解？

1、通过采取友好协商加以解决。 2、通过人民调解加以解决。 3、通过派出所加以解决。 4、进行民事诉讼加以解决。

当事人不需要写调解书，但是应该将自己的调解需求告知人民调解委员会。 第一，明确双方之间到底是什么法律关系。 第二，调解请求，在调解的时候我们一定要明确要达到的目的，简单扼要。 第三，事实与理由，在事实与理由方面让法官一看就明白。

法院调解物业费纠纷应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。

不合法。小区（物业管理区域）里面的监控设施设备，一般情况下是房子建造时就配备的，也有些是物业为了方便管理自愿花钱安装的，也有些是用业主的维修资金或公共收益等购买配备的。但不管那种情况，都是属于业主共有的设施设备。即便是物业购买的，也应该属于

物业纠纷的调节方法多种多样，当事人可以选择各种方法解决物业纠纷。比如当事人可以选择和物业管理部门进行协商或者当事人和物业管理部门还可以向第3人或者当地政府的主管部门寻求调解。最后，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，解决双方的纠纷和问题。此

小区内的物业的加价代收水电费的行为，属于违法行为，业主可以就此行为向有关部门投诉。《电力法》规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

物业有权依照规约处理小区内违停的车辆。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。

小区物业有权处理违停车辆。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。

小区物业费不交不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。物业为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 小区物业费包括什么内容 1、管理服务

物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪定罪处罚。

物业没有权修剪小区树木。 其实真正负责的小区物管应该对小区内所有开发商移交的树木进行登记造册建立档案，日常的修剪、栽种、自然死亡都要有记录。城市中的树木无论属于谁，都是城市绿地系统的一部分，如要对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管

小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他

物业不可以不让业主的车进小区。 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。