网签合同失效怎么办？

购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据，所以购买者一定要妥善保管才可以，可是万一购房合同丢了怎么办果购房合同丢失，不同的情形下处理方式不同： 1、购房合同未做预售登记 在购房的合同没有做预售登记前，如

劳动合同一式三份，由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。一旦劳动者本人保存的合同丢失，可以到用人单位复印他们保存的那份合同，然后加盖印章，标注复印来源就可以了。如果不给复印的话，劳动者可以直接到当地劳动部门复印。

网签购房合同和购房合同都具有法律效力，且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的。

购房网签后合同并未生效，因为网签只是进行一个登记，防止一房二卖的情形出现。合同依法成立时生效，合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务

只要网签了就不会失效。一般网签后7天内需要进行办案手续的办理。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案。

网签多久不过户合同都不会失效。网签房屋买卖合同的法律效力与是否过户没有关系，只要符合以下条件的，房屋买卖合同就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据《民法典》的相关规定可知，如果双方协商一致，则可以无条件撤销，如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施

民法典规定，网签房屋买卖合同后，解除合同有两种方式，一是协商解除，二是出现法定情形时解除。

1、先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未

网签合同撤销的方式： 1、网上签约的撤销需要双方共同向房地产管理部门申请； 2、具体撤销方式需咨询当地相关部门； 3、如果任何一方有异议不同意撤销网上签约，另一方只能通过诉讼解决。 网上签约是网上签约的简称，是指交易双方签订房屋买卖合同后，

网签合同其实就是房屋买卖合同，买卖合同有效，网签合同就有效。

网签合同符合法定撤销条件就能单方申请撤销。法定撤销条件有： 1、因重大误解所签的网签合同； 2、一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所签的网签合同； 3、一方实施欺诈行为所签的网签合同； 4、法律规定的其他情形。

如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请