相邻关系与地役权的区别有哪些？

地役权与相邻权的区别：地役权，是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。其实质是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。其中因使用他人土地而获便利的土

一、权利性质不同相邻关系不是一种独立的民事权利也不是一种独立的物权类型，其性质为拥有不动产所有权而延伸出的相应的权利和义务，是所有权的组成部分，不需要单独地进行公示，一旦拥有所有权，自然地拥有相邻关系。地役权是一种独立的物权类型，是用益物权

相邻权和地役权的区别主要在于而且这的权利来源不同，而且二者的法律适用范围也不相同，相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的，而且相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之

区别在于：概念不同，地役权：是指在他人土地上设立的其他物权，以方便他人使用自己的土地。相邻权：相邻房地产的所有人或使用者之间的权利。一方当事人行使使用权或者所有权时，有权要求对方提供便利或者接受限制。地役权性质不同：是一种独立的物权，其性质

地役权与相邻权的区别： 1、产生基础不同，相邻权为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的； 2、对抗效力不同。相邻权不管不动产所有权转移与否，新的所有权人都要受相邻关系规则的约束，而约定的地役权如果未向登记机

相邻关系和地役权主要有以下区别： (1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权役权是一种独立的物权，属于用益物权。 (2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定役权是通过当事人签订合同产生的。 (3)限制程度不同。相邻关系为相邻的不动产所

相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面： 一是两者的设立方式不同。 相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。 二是两者受到损害后的救济请求权不同。 相邻关系受到侵害后，一般提起所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损

(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。 (二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系

(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。 (二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系

相邻关系和地役权的区别在于权利来源、权利属性、权利内容、获得方式。地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的用益物权。相邻关系是根据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产。基于相邻关系可产生相邻权。相邻权与地役关系均涉及两个不动产权利之

相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。 (二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系

1.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后,不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼,而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之