更新时间:2022.04.16
购买小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
“离婚后的财产分割能否仲裁”这个问题。根据《仲裁法》第三条的规定,离婚后财产分割不能仲裁。如果夫妻双方先协议离婚或诉讼离婚,解除双方的婚姻关系,另案起诉或者协商处理财产的问题,也是可行的。但是仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议,自愿
不属于夫妻共同财产的房屋不可以分割。法律规定,夫妻在离婚时只对夫妻二人共同享有所有权的财产才有分割的权利,对他人的财产,哪怕是孩子名下的财产,夫妻双方都无权要求对其进行分割。
婚前财产离婚后不可以分配。但是有法定的情形或者是双方约定的除外。在我国的夫妻财产的确定中,夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。
小产权房不可靠。但小产权房的价格是红本商品房无法比拟的。如果小产权房有两证一证,买住就没问题了,但如果房子被拆除或征收,就很难说了。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋
知识产权的收益能作为共同财产分割。知识产权的收益,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报
离婚案中小产权房可以按照夫妻协商的方式进行分割,法院一般只会确定房子的使用权,不会确定所有权。我国法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当
小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,
小产权房只能分割使用权。小产权房没有完整合法的审批建设程序,无法取得国家认可的房屋产权证,离婚时不能要求法院分割。在实践中,为了有效帮助当事人解决财产分割问题,法官将组织双方协商确定解决方案,如哪一方拥有,并参照当地可转让的类似小产权房屋的
离婚时,一方若要求分割小产权房屋的所有权,根据规定,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割,如果当事人不同意变更的,法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的,法院会
小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点:1、不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。2、易出问题,维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府
小产权房不能转卖,理由有两点: 1、小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。 2、小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。 所以小产权房只能在村集体内部转让。
私生子也有继承权。《民法典》规定子女是父母遗产的第一顺序继承人,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。而且非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。 如果有人阻止私生子行使继承权,可以向法院起诉维护自