抵押不是债权的担保方式吗？

一、债务担保方式 1、保证：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 2、抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。 3、质押：质押是指债务人

根据我国相关法律的规定，抵押权优先于共益债务受偿。

第三方抵押担保合同的内容有： （1）债务人履行的债务期限； （2）被担保的主债权种类、数额； （3）抵押担保的范围； （4）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （5）当事人认为需要约定的其他事项。

婚前财产婚后抵押债务算抵押人的。抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共

抵押权人不同意通常不可以出售房屋。抵押期间抵押人出售房屋应当经过抵押权人同意，但是受让人愿意代为清偿债务消灭抵押权的，未经抵押权人同意可以出售房屋。

债权人实现债权的主要方式如下： 1、债的担保，债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。债的担保包括包括人的担保、物的担保和金钱担保； 2、债的保全，债的保全是债的法律保护措施，是为了确保债权人的债权得以清偿，

抵押人可以是债务人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押人和债务人的区别： 1、抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人； 2、债务人是债的关系中有义务

如果抵押合同没有约定，抵押人不是连带债务人。抵押财产折价后，超过债权数额的部分归抵押人所有；不足清偿的部分由债务人自己承担，抵押人不承担连带清偿责任。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵

债务人不一定是抵押人，因为债务人，与“债权人”相对，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。

1、约定的债权确定期间届满； 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； 3、新的债权不可能发生； 4、抵押财产被查封、扣押； 5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； 6、法律

当事人协议实现抵押权的方式：以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果抵押财产折价或者变卖的，则应当参照市场价格来计算。

公司做假房担保抵押，骗贷是否是犯罪，需要看如果以非法占用为目的的，欺骗个人的，构成诈骗罪，因为房产抵押贷款的数额不小，又符合诈骗罪中，数额特别巨大的情节，司法实践中，很可能判处10年以上有期徒刑。

按照民法典规定抵押权不可以进行担保，抵押权本身就属于担保物权，是指当债务人不履行其到期债务的时候或者出现合同约定的实现抵押权的情形，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。