房产抵押纠纷如何处理-房产继承纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、由房地产先抵押后出租引起纠纷的处理担保法并未禁止抵押物出租，因此，在抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押物的。 2、由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。

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律师普法

如何处理抵押房屋拆迁纠纷
房屋和土地一并抵押的，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。

2021.01.07 158
如何处理抵押不动产证明纠纷？
处理不动产抵押未登记纠纷的办法：虽然抵押权不成立，但抵押合同如果成立并生效的，抵押人应按抵押合同的约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限来承担责任。

2021.03.02 113
抵押权人如何处理抵押的房产
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足

2021.04.17 299

专业问答

最高院房产抵押纠纷案例，如何处理房产抵押性质的纠纷？
对于第一个问题的答复如下：这不是个问题，因为每一套房产拍卖后都有相应的成立价格，至于你拍卖成交后的款项具体落实到哪个抵押人承担，这完全由债权人自己进行选择，比如债权人跟法院说：我选择用AB两套房产的拍

2022-02-03 15,340
民事纠纷，破产抵押物如何处理
财产类民事纠纷公安一般不予受理，如出现因民事纠纷产生斗殴等情节，公安局应对纠纷中的肇事方或过错方视情节给予相应的治安处罚：凡持械伤人或故意损坏财物者，应视情必须给予治安拘留或治安罚款的处罚;纠纷双方均

2022-08-11 15,340
抵押性房屋的拆迁纠纷房产过户如何处理？
以房屋产权作抵获取贷款是常见的企业融资手段，随着城市化的推进，可能发生设抵押房屋被拆迁的情形，此时，抵押权人就会被迫加入到拆迁法律关系中来，如果处理不当，将会面临抵押物灭失，危害债权实现的风险。抵押权

2023-02-21 15,340
离婚前抵押房产如何处置，离婚前抵押房产如何处理
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人

2022-07-07 15,340

法律短视频

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抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

487 2022.07.25
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,232 2022.04.17
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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

678 2022.06.22