余杭土地税费税率

土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的标准，具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

地税税种及税率：营业税--营改增后一般分为3%，5%两档；城市维护建设税--按照城市类型分为税率7%（市区），5%（县镇）或1%（其他区域）；教育费附加--税率为3%； 企业所得税--税率为25%；个人所得税--企业代扣代缴的个人所得税为超

土地租赁税率为11%。

目前房地产适用的增值税税率是11%，这个指的是销售房地产的增值税，应该是销项税额。

营改增以后，土地租赁的税率是11%。不动产租赁一般纳税人，年应交纳增值税服务达到500万元，含500万，适用。小规模纳税人则适用3%的征收率。

我国消费税的税率可以根据《消费税税目税率表》查询确定，当事人可以登陆国家税务总局官方网站进行查询。

土地使用税适用税率是每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下： 1.大城市5角至10元; 2.中等城市4角至8元; 3.小城市3角至6元; 4.县城、建制镇、工矿区2角至4元。

土地使用权转让过程中，需要缴纳的土地使用权转让印花税税率一般为总金额的0.05%。印花税税率有两种计算方法，一种是比例税率，即缴纳0.05%，另一种是定额税率，每件账目收取五块印花税。而土地使用权的印花税采用第一种缴纳方法。

根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税采用定额税率； 即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。 具体标准如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元

内蒙古城镇土地使用税每平方米年税额: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)旗县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 市、旗县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干

出售土地使用权增值税税率是： （1）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； （2）增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； （3）增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%

土地使用权契税税率是契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权（土地使用权）缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在