更新时间:2022.09.21
一、个人出租非住房(商铺、写字间等); 应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
房产过户的契税是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
租金开票的税率是:在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税,按10%的税率缴纳个人所得税,按增值税税额乘以城建税率的积缴纳城市维护建设税及费附加。
消费税征收环节消费税严格地说是有起征点,这个起征点主要还是消费产品的分类,它是以税法规定的特定产品为征税对象。即国家可以根据宏观产业政策和消费政策的要求,有目的地、有重点地选择一些消费品征收消费税,以适当地限制某些特殊消费品的消费需求。整首
律师事务所如果是合伙企业,企业所得税按照个人所得税征收;律师事务所如果是有限公司,企业所得税是25%,如果是小型微利企业(指同时满足以下条件:从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元,年应纳税所得额不超过30万),企业所得税是20%
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,烟草属于货物销售,增值税税率为16%。 中国烟草税是主要包括增值税和消费税,而两种税种的税率分别是:增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,烟草属于货物销售,增值税税率为17%。消费税
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。2011年9月1日起,中国内地个税免征额调至3500元。2018
购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。
57万元的房屋契税是1.56万到2.6万元。具体如下:1、契税取决于房产的大小,是第一套普通住宅房产还是第二套房;2、是第一个普通住宅物业如果面积小于90平方米,契税是1%,也就是5200元。面积在90到144平方米之间的,契税1.5%,即
租赁服务的税率分为以下三点: 1、提供有形动产租赁服务税率是13%; 2、不动产租赁服务税率是9%; 3、个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。 租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动,出租人在向企业出租资产的同时,解决了企业
根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%,以租金收入计税。 城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房