口头买卖合同法律效力有哪些

购房者签购房合同要注意以下事项： 1、审查有效证书： 商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。

空白合同不一定导致合同无效。如果是完全民事行为能力人，在空白合同中签名，表明其已授权他人对合同上的其他内容进行补充填写。属于明知在空白合同上签名所应承担的法律后果，仍对自己的民事行为采取随意、放任的态度。如果未提供证据，证明当时签订合同之时

口头合同的管辖法院按照以下方式确定： （一）合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖； （二）当事人有书面协议，协议管辖的地点与争议有实际联系，不违反级别管辖和专属管辖规定的，由当事人协议地点人民法院管辖。

不合法的房屋租赁合同有：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同不合法；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。

口头合同具有法律效力的方式是只要内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具

要根据合同约定的内容，来搜集相关的证据证明口头合同有效。法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

口头合同的效力：依法成立的口头合同与书面合同有同等效力，但是法律或者行政法规要求必须采用书面形式的合同除外。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电

口头合同符合下列条件的具有法律效力： 1、合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定； 2、当事人意思表示真实； 3、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力。

如果符合下列要件的，可判定口头合同有效：当事人未约定、法律也未规定需采用特定的形式订立合同；当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；遵守公序良俗。

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同，都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。口头合同是当事人意思自治的体现

1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

符合下列条件口头合同就具有法律效力：一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思

合同采用口头的形式在实际交易过程中是非常普遍的，凡是当事人没有约定，法律也没有规定必须有特定形式的合同，原则上都可以采用口头的形式。 口头合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。 口头约定的