芜湖二手房贷款利率是多少

二手房按揭贷款属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的贷款申请人发放的购房贷款，借款人必须抵押购买的二手房，否则不予贷款。二手房贷款可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。根

高利贷利息是指借款利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。对于属于高利贷部分的利息，法律不予保护，因此借款人与贷款人需要在合理的利息范围内约定利息。

所谓高利贷即是指索取特别高额利息的贷款，一般表现为：期短、息高、复利，高利贷款的年利率一般超过银行同期贷款利息4倍以上，如果逾期未还，还实行利滚利。如果要证明自己所借的贷款是高利贷，则应当证明该笔贷款的利息确实过高。具体来说有以下表现： (

借贷双方在借贷合同中对利率的约定超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，违反了国家法律法规的限制规定，属于高利贷行为。这里的一年期贷款市场报价利率指的是自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率，在这之前的利率以原告起诉时

存贷款利率是由中国人民银行制订的，无论是贷款利率还是存款利率，都是实行以年利率计算和公示的。2017年存贷款利率：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一

所谓高利贷即是指索取特别高额利息的贷款，一般表现为：期短、息高、复利，高利贷款的年利率一般超过银行同期贷款利息4倍以上，如果逾期未还，还实行利滚利。如果要证明自己所借的贷款是高利贷，则应当证明该笔贷款的利息确实过高。具体来说有以下表现： (

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外，因此超过即是高利贷。

二套房贷款利率： 在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付50%，利率由银行根据个人的信用情况根据基准利率上浮或者下浮

各项贷款年利率%：一年以内(含一年) 4. 35，一至五年(含五年) 4. 75，五年以上4.90。个人住房公积金贷款年利率%：五年以下(含五年)2.75；五年以上3.25。

人民银行公布的五年期银行贷款基准利率为4.75%，而截至到2020年9月7日，8月20日公布的1年期LPR为3.85%，因此5年期的贷款利率也参考这个，至于5年期以上的LPR是不包含5年的。对于用户来说，采用LPR申请5年内的贷款无疑会更划

二手房交易税是： 房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税； 房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。 购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。 二手房要交的税有： 营业税

当事人借钱关于借款利率的约定：当事人约定的借款利率，不能属于高利贷，不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。当事人应在借款合同中合法合理的约定借款利率，并且除自然人之间的借款以外，应采用书面形式来约定借款利率。

民间借贷，年利率百分之三十六（36%）合法，受法律保护。