芜湖二手房贷款利率是多少

年化利率36%是高利贷。在2020年8月20日发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定，民间借贷利率的司法保护上限以一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍为标准确定，以8月20日一年期贷款市场报价利率3.85

我国法律规定民间借贷的利息由双方约定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；个人所得税：普

年化率是36%不属于高利贷的范围。

法律规定的民间借贷年利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息借款人不需要偿还，所以借贷的当事人在约定利率时需要注意一年期贷款市场报价利率。

民间借贷利息由借贷双方协商约定，但民间借贷利率的司法保护上限为中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍。 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率

最高15.4%受法律保护。2021年4月20日公布的一年期LPR是3.85%，超出4倍的LPR的利息的，即超过15.4%的部分，法院不支持。

贷款是不会预先收取费用的，收取费用的基本都是骗子 帮别人贷款收高额手续费是不合法的，一般来讲，贷款是不会预先收取费用的。贷款的利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还。但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可

1.由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 2.借款人向市公积金中心提交贷款资料。 3.市

如果借款人想用二手房购房合同申请抵押贷款是不可以的,借款人需要提供房屋的产权证明、本人有效身份证件、收入证明等资料,才可以申请办理抵押贷款。同时,如果借款人所购的二手房还没有还清欠款,即使能够提供房屋产权证明,也是不可以用来作为抵押物申请贷

二手房住房公积金的贷款的流程： 1、买方资质审核，购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女； 2、网签，购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可； 3、评估，一般需要5到7个工作日出评

二手楼贷款期限不得超过20年，一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

芜湖低保申请标准： 一、无生活来源，无劳动能力，无法定赡养人或抚养人居民； 二、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民； 三、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资基本生活费后，以及退休人员领