单方面解除租房合同房东不同意该怎么办

承租方单方面解除房屋租赁合同，出租人可以要求承租人承担违约责任。

房东解除租房合同，如果并不符合约定或者法定解除的情形，承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权，承租人无法要求赔偿。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同

单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。

房东想解除房屋租赁合同可以与承租人协商。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定解除事由发生的，当事人可以解除合同。因违约解除合同的，应当承担违约责任。

房东在以下情况下可以单方面解除租房合同： 1.租户使用不当致使租赁物受到损失的； 2.租户擅自转租的； 3.租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的； 4.租户经催告后仍逾期支付租金的； 5.不定期租赁的。

房东不愿意解除租房合同如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由或约定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同自动终止。

出租人能单方面解除，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损

在合同期内，房东有权单方面解除合同，但需要承担违约责任。但在下列情况下，房东有权单方面解除合同，不承担违约责任： 承租人违反约定方式，或者不按照租赁房屋的性质使用租赁房屋的收益。承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不在催告期内支付租金的。未

当事人可以单方解除房屋租赁合同。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的均可单

房东解除租房合同的办法： 1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同； 3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任。

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的。三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。 (

房屋租赁合同是可以单方面解除的，但是应当在法定情形下，法定情形有承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。