更新时间:2021.11.03
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议,并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。如果承租人的退房行为给出租人造成了损失,无论是否在合同中约定了违约责任,承租
发生分期付款合同违约的一般从最后一期付款时间计算诉讼时效,诉讼时效是3年。诉讼时效的起算条件为自权利人知道或应当知道权利遭受侵害之时,分期付款的权利侵害时间为最后一期届满时。
合同约定履行期限的,应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算满三年。合同没约定履行期限或约定不明的,可根据双方签订的补充协议确定履行期限,诉讼期限从履行期限届满之日起计算满三年。依据上述方法不能确定履行期限的,诉讼时效期间从守约
依法签订的房屋租赁合同是双方的真实意思,受法律保护,双方应认真履行。承租人无正当理由拒绝履行租赁协议,擅自搬出租赁房屋的,属于违约。 承租人的退房行为给出租人造成损失,无论合同中是否约定了违约责任,承租人都需要赔偿对方的经济损失; 承租人退
租房合同没到期房东违约双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的
借款合同到期不还可收违约金。法律规定,如果借贷合同中明确约定了违约责任,当然可以向债务人主张违约金;借贷双方在借款合同中无约定或没有签订借款合同的,一般是不能主张违约金的。2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履
若借贷双方只约定了违约金、未约定逾期利息,出借人既主张违约金,又主张逾期利息的,法律对此没有明确的规定。但综合实践情况来看,在借贷双方只约定了逾期还款的违约金、对逾期利息未作约定的情形下,若出借人不仅主张违约金,还同时还主张逾期利息的,一般
未约定借款违约金的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
根据诚实信用的原则,贷款合同双方要恪守承诺履行各自约定的义务。借款合同双方任何一方出现违约的情况时,按照法律规定,一方没有履行合同义务或履行义务不符合约定的,要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约的责任。
贷款后没有贷款合同的解决办法:当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。贷款合同按理来说应该各持一份,如果贷款方不给合同的,当事人可以去法院起诉,要求对方给书面合同。