更新时间:2022.09.20
租店铺签合同需要注意的问题,首先是房屋价款问题,在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议,一定要有书面合同支撑,方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
保证金,又称定金,是指当事人双方为了保证合同的履行,约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的,可以退已履行部分的定金。一般而言,定金
劳动与劳务赔偿的区别主要有以下几个方面: 1、劳动赔偿应当根据《中华人民共和国劳动合同法》进行确定,劳务赔偿应当根据民事法律的规定进行确定; 2、劳动赔偿一般是基于劳动合同本身的赔偿,比如用人单位违反法律的规定与劳动者解除劳动合同的,用人单
遇到开发商延期交房,多数的业主会和开发商产生纠纷,并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定,那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话,那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门应当给予以下补偿: 1、房屋价值补偿; 2、临时安置补偿; 3、搬迁费补偿; 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
取保候审,指在刑事诉讼中,公检法机关责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金,保证犯罪嫌疑人、被告人不逃避或妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到的一种强制措施。 犯罪嫌疑人或被告人符合以下情形之一的,可以申请取保候审: 1、可能会被判处管制
信用卡诈骗,是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。刑法对此罪规定了三个量刑幅度,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其
不一定,犯罪嫌疑人是自首的,虽然不影响其申请取保候审,若嫌疑人满足取保候审条件的,可以申请取保候审。但是因为办理取保候审需要一个过程,根据具体案情和司法机关掌握的具体情况,有的可以当天办理,有的需要往后推迟,取保候审是指侦查机关责令犯罪嫌疑
取保候审能离开本市。犯罪嫌疑人在执行期间,被取保候审人,如果有正当理由,需要离开所居住的市、县的,负责执行的派出所,应当及时报告所属县级公安机关,由该县级公安机关,征得决定取保候审的人民检察院同意后批准。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执
聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解
试用期不签劳动合同的话,用人单位需要按照我国劳动合同法第八十二条的规定,按月支付劳动者两倍的工资。首先需要注意,试用期内的劳动者也属于我国劳动合同法保护的劳动者。试用期只是给予用人单位选择以及考察劳动者的权利,在试用期内,用人单位仍然需要承