营改增之后企业拆迁应该怎样交税

一般情况下，拆迁补偿给企业不需要交税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。企业拆迁款、个人拆迁款通常都不在征税范围之内，税务局对于拆迁款一般都是有免税政策支撑的。企业拆迁获得补偿的，或者在拆迁补偿过程产生纠纷的，可以寻求专业律师的帮助，也可

企业拆迁补偿要交税，但是，根据国家税务总局关于企业政策性搬迁第二条的规定，只要企业符合以下两个条件，取得的转移补偿收入当年就不需要确认收入，根据转移的进展情况。或者有新的投入计划或审查报告的计划转移可第二年开始五年内收入转移到政府城市计划、

营改增政策实施后，增值税税率实行5级制(17%、13%、11%、6%、0)，小规模纳税人，可选择简易计税方法征收3%的增值税。营改增一般指营业税改增值税。

企业拆迁补偿款需要相关交税，除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。不同的税上缴金额有根据不同的处理情况作出不同的处理，在特殊情况下，有些税是不用交的，有些情况下，有些税是不得不交的。 一、关于企业所得税。

必须申请认定为增值税一般纳税人。如果未按规定申请认定的，税务机关按照规定对其按照增值税适用税率征收增值税，并不得抵扣进项税额，不得使用增值税专用发票。

如果符合城市实施方案，如房屋拆迁补偿由政府部门支付，则不需要缴纳土地增值税。同时由于企业在取得补偿前已将土地使用权返还给政府，企业从开发企业取得拆迁补偿，而不是将土地使用权转让给支付补偿的开发企业，但只是因为开发企业弥补了企业额外发生的搬迁

不需要，国家规定土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，

如果公司地处农村，那么集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。企业在如果地处城镇，在搬迁过程中，从政府部门得到的拆迁款需要缴纳企业所得税，而营业税及增值税大部分情况下不要缴纳。关于所得税应纳税额，也有多种计算方式，企业要根据

企业拆迁款要交税，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条的规定，只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入，因政府城市规划，

需要。根据有关规定，企业按照规定取得政策性搬迁、处置所得的，按照搬迁方案，异地重建后恢复原生产经营业务或者新的生产经营业务，将搬迁、处置所得用于购买或者建造与搬迁前相同或者类似的建筑物，使用或者新增固定资产和土地使用权。企业搬迁、处置所得，

在介绍房产税特点的税法第二条中，明确规定房产税仅限于“城市经营性房产”，停业期间经企业申请批准后不缴纳房产税。根据《免征房地产税规定》第六条第二款规定，纳税人因房屋大修停业半年以上的，向主管税务机关提交有关证明后，可以免征房地产税。

根据我国相关法律法规的规定，停产停业损失的赔偿范围一般包括直接经济损失，包括房屋租金、搬迁费用、原材料和半成品实际损失、生产经营预期利润损失等。停产停业损失，就是指因房屋被征收而不能用于正常生产经营的损失。计算损失，需要根据房屋被征收前的效