更新时间:2022.06.19
建筑面积跟占地面积的概念存在区别。建筑面积一般是指,住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,包含三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积通常是指,项目取得的土地使用证上所载面积指标,建筑面
总价包干一般是指总造价固定的合同,一般不能调整;单价包干的合同指的是单价包干的合同,总造价随工程量相应变动。举个例子:土石方工程,单价10x工程量10万价100万
建设工程合同属于承揽合同的一种,它其实属于特别的承揽合同。根据合同法中对于承揽合同与建设工程合同的相关规定,两者可以说是一般法与特别法的关系。建设工程合同是承揽合同的一种,它就相应的具有一般承揽合同的合同属性,包括双务性、有偿性、诺成性等。
分包合同和总包合同约定不一致的,以总包合同约定的内容条款为准。因为分包合同只能在总包合同的授权下签订,分保合同依附于服从总包合同,所以其内容也应服从总包合同。根据规定发包人可与总承包人签订施工合同,也可与勘察人员、设计人员、施工人员签订勘察
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总
有下列内容: 1.工程范围。 2.建设工期。 3.中间交工工程的开工和竣工时间。 4.工程质量。 5.工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。 6.技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施
在工程施工合同当中,违约金条款属于协商条款,由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额的大小。 约定的违约金低于造成的损失的或者过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少。
建筑工程合同属无效的种类有:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得建设用地规划许
合同纠纷报警是否有用需要根据实际情况决定。 如果只是民事的合同纠纷报警是没有用的,公安机关不受理,但是可以通过诉讼方式解决。 如果合同纠纷涉及到诈骗的,则是刑事案件,就可以到公安机关报警,公安机关会受理。
建筑工程合同生效的法定条件是:双方具有民事行为能力,意思表示真实一致;合同关系的成立不违背公序良俗,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
解决途径有以下几种: 第一、协商。当事人依据合同专用条款和通用条款,以及国家强制性标准等,对纠纷进行协商,自行解决合同纠纷的一种方式。 第二、调解。建筑工程领域有行业协会或专业机构,可以对双方争议进行专业的评判,给予双方专业意见,比如造价的
公司章程和合同的区别是,公司章程是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件;合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律其他规定。
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。两者有着本质的区别。1.两者法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的依据,记载用人单位和劳