农村土地使用权是指什么?

1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。 宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消

土地使用权在业主从开发商处继受取得产权后归业主，在业主取得产权之前归开发商。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。

《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式

土地使用权并不属于不动产。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 根据《民法典》第三百二十三条的规定，用益

土地使用权年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

法律规定土地使用时间一般为70年。其中，商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重

土地使用年限规定最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

中国土地使用权一般是70年。其中，商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得

农村集体土地所有权登记的注意事项如下： 1、登记的集体土地使用权人必须是具有所有权的农民集体经济组织； 2、集体土地的宗地划分需要符合《土地登记办法》关于宗地的定义； 3、弄清楚集体土地宗地范围内是否有国有土地； 4、本集体土地宗地范围内是

土地使用权期满后，可以重新签订合同，进行延期。

乡镇下的村不收取土地使用税，同时不征收房产税。土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地；纳税人新征用的耕地；购置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的单位和个人均需缴纳土地使用税；农村不属于土地使用税开征

土地使用权年限规定的要求有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

土地使用权转让的程序： 1、当事人之间关于土地使用权签订转让合同； 2、土地使用权转让签订合同后，要到登记机关办理过户登记； 3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照