更新时间:2022.10.26
有了遗嘱也不一定能继承房产,遗嘱继承的适用条件:1.被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;2.立遗嘱人死亡;3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。
遗嘱继承的特征有:被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成;遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿;遗嘱继承人和法定继承人的范围相同,但是遗嘱继承没有顺序限制;遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
房屋遗嘱继承的程序: 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、准备好死亡证明,继承人身份证明(遗嘱),房屋所有权证书等材料; 3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定,因买卖、设定抵押
遗嘱可以代位继承。法律规定被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承只适
没遗嘱可以通过法定继承以继承房产。法定房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外
财产继承遗嘱书写:分自书遗嘱、代书遗嘱和打印遗嘱。1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明立嘱日期;2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;3、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场
遗嘱无效时按如下方式继承:部分无效的,并不影响遗嘱其他有效部分的效力,有效部分按照遗嘱规定的继承,无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效的情况发生,则遗嘱指定的遗产全部按照法定继承办理。
房改房如果有遗嘱,应该按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。有继承权的继承人在继承人开始后持身份证、产权证等材料办理房产过户。
遗嘱继承公证这样办理: (一)填写公证申请表,同时向公证机关提交下列证件和材料: 1、当事人的身份证明; 2、被继承人的死亡证明; 3、被继承人所遗留财产的产权证明; 4、被继承人生前立的遗嘱原件; 5、当事人与被继承人关系的证明; 6、公
公证遗嘱作出即有效,公证遗嘱继承应该发生在继承开始之后,有遗嘱且经过公证的按照公证遗嘱来继承被继承人的遗产。如果遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱的,以最后所立的一份遗嘱为准。 《遗嘱公证细则》第二条规定,遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的
遗嘱无效时,按照法定继承办理。如果遗嘱全部无效,那么所有的财产都按照法定继承办理。如果遗产只是部分无效,则无效的部分按照法定仅此恒办理,有效的部分还是按照遗嘱继承办理。
房产遗嘱继承的遗嘱可按照如下要求进行书写:首先需要要写明继承人与被继承人的基本身份信息。然后写明房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项。最后被继承人要签名,并注明年、月、日。