未成年监护人可以名下出售房屋吗

父母在世时，可以由别人来担任未成人的监护人，只要父母丧失了监护能力。法律规定，当未成年人的父母没有监护能力时，由有监护能力的祖父母、外祖父、兄、姐按顺序担任监护人，其他愿意担任监护人的个人或者组织也可以担任监护人，但是须经未成年人住所地的居

未成年名下可以有房产，具体如下： 1、未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字，未成年子女便能成为独立业主。 2、如果将房产证办在未成年人名下的，则视为对未成年人的赠与； 房产就

离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下，监护人只有管理权并没有归属权。法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只

房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。

学校能做未成年人监护人，但是应当满足一定的条件。父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，

未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人

虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只

监护人不能处分未成年人房产，因为根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，父母或其监护人不能随意执行、处分，被监护人的财产依法归其所有。

未成年人监护权可以转移。监护权转移一般是指监护人基于保护被监护人的合法权益，在不违背法律规定的前提下，将监护职责部分或全部委托他人行使，并由他人承担相应法律后果的民事行为。但并不代表监护人可以不履行监护职责，但若监护人死亡或丧失监护能力等情

房产证能办在未成年人名下，法律并没有规定未成年人不可以拥有房产。如果将房产证办在未成年人名下的，则视为对未成年人的赠与； 房产就认定为未成年人的个人财产，其他人无权进行处分，即使是未成年人的监护人，非因维护未成年人的利益也不得随意处分该房产

虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只

未成年人监护人可以指定： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

未成年人的监护人可以变更。现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益就可以变更孩子的监护人。与未成年人生活非常亲密的亲属或组织可以申请变更监护人。