购买二手房过户需要户口本吗

二手房子过户费中的交易费由二手房买卖双方当事人共同缴纳，其中，营业税、所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。

1、合同的建立 通常二手房买卖的合同，房管局会提供范本，并要求交易双方使用，双方可在范本的基础上做改动，一般买二手房，合同多由卖方提供，之后双方协商，达成最终协议。 2、约定付房款 贷款买二手房，若购房者办理公积金和商业贷款组合，需要同时向

买卖双方应建立信息沟通渠道，对房屋进行现场验房、调查位置、议价、确定购买意向，并要求出卖人提供合法证件，包括房屋产权证、身份证、房产证等，户口簿和其他证件。二手房买卖合同签订；双方到贷款银行办理贷款手续；双方到产权交易中心办理过户手续；缴纳

如果合同中约定了要在什么期限内迁出户口，过期不迁出的，卖方就构成违约，需要承担违约责任。违约责任如何承担按照双方在合同中的约定来承担，合同没有约定的，当事人可以自行协商。

二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日，现在估计要1个多月、2个月都有可能。因为二手房过户拿到房产证的时间要根据双方的办理流程以及房屋登记管理部门的进度来决定的。

办理二手房房产证过户的流程是：买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，填写申请书并领取受理通知单；换领新证，领取过户单。

户口本改名字需要的手续：如果是未成年人要由其监护人向户口登记机关申请变更姓名登记，如果是成年人由本人携带本人的户口本、身份证等材料向原户籍管理机关申请改名字。

1，带上个人的二代身份证或者能证明身份的东西，也可以由村委会或者单位开具相关个人证明。 2，前去户口所在地的派出所或者行政大厅，一般派出所有一个专用的窗口，用来办理户口等事宜，时间是朝九晚五。 3，补办户口本不收取任何手续费，只收取工本费，

户口本改民族需要当事人到户口登记机构办理变更手续。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

需要改户口本名字，带着本人有效身份证以及户口本向户口登记机关申请。成年人自己向户口登记机关申请变更登记，小孩由父母向户口登记机关申请变更登记，小孩改名字最好带上出生证。

当事人带上《居民户口簿》、《居民身份证》等材料到户籍地派出所申请办理户口改姓；工作人员核实后予以办结。注意：各地办理材料可能有差别，可先打电话到户籍地派出所问清详细材料。未成年需监护人代办。

办离婚手续需要户口本。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证。 (二)本人的结婚证。 (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

当事人想转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所