土地租赁合同的违约应满足哪些条件-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地租赁合同违约处理协议的生效条件是，双方都具有相应的民事行为能力，协议书中的条款是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定和公序良俗，在签了违约处理协议之后，违约方应该按约定承担相应的法律责任。如果对方拒绝承担违约责任，守约方还可以向法院起诉。

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土地租赁合同违约金的问题
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。

2021.02.23 239
融资租赁时应满足的5个条件
融资租赁确认的5个条件：在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人

2021.04.26 2,106
约定租赁期限要满足什么条件
约定租赁期限要满足的条件为：最长不得超过二十年，具体的期限由出租人和承租人自行约定。

2021.04.27 131

专业问答

租赁合同的主体如何确定租赁物应当满足哪些条件租赁物应当满足哪些
一、什么是租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的

2022-03-09 15,340
融资租赁合同出租人满足的条件有哪些
出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。，根据其性质和投资目的不同，出租人可以分为以下三种： 1、厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。些机械

2022-06-26 15,340
土地租赁合同违约支付违约金条例
根据相关法律的规定，土地租赁合同违约，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的

2022-10-13 15,340
买卖不破租赁应满足的条件
买卖不破租赁原则的适用，应具备两个条件： 1、原租赁合同合法有效，租期尚未届满； 2、租赁物所有权的变动应该在租赁期间。是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，发生纠纷

2023-04-04 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,446 2021.04.25
01:04
满足哪些条件可以监外执行
对于被判处拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以实行监外执行的，但是必须符合以下几个条件：1、身患严重的疾病必须保外就医的情况，执行机关根据由省级人民政府指定的医院进行诊断及开具的证明，属实的情况下可以监外执行。罪犯身患的疾病已经危害到自身和其他

3,207 2022.04.15
01:10
取保候审必须满足哪些条件
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，如果满足下面几个条件其中一个的，就可以申请取保候审：第一，犯罪嫌疑人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的，由于罪行较轻，所以可以申请取保；第二，犯罪嫌疑人可能判处有期徒刑以上刑罚，但是采取取保候审不

1,337 2022.04.17

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