更新时间:2022.10.27
二手房交易避免一房多卖的纠纷买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定,并加重此种行为的违约责任,同时应当及时进行预告登记、办理产权过户,以彻底保证房屋的物权。
二手房交易避免一房多卖的纠纷买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定,并加重此种行为的违约责任,同时应当及时进行预告登记、办理产权过户,以彻底保证房屋的物权。
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下: 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方
二手房交易预防定金陷阱如下:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;注意主合同与定金合同主体,保持一致;注意定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持
买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供
二手房交易手续如下: 1、买卖双方; 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等
二手房买卖手续: 1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订合同; 2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记; 3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记。
找中介买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
购房中介费,可以在中介促成购房合同成立后交。如果中介未促成购房合同订立的,则当事人可以不支付中介费。具体的支付条件、支付时间、地点、方式由当事人与中介自行协商确定。
二手房交易过程中,常见的购房陷阱有: 1.房屋存在多个共有人; 2.房屋出租后转售未经过承租人同意; 3.房屋手续不齐全; 4.房屋产权不明确; 5.房屋被限制交易。
二手车交易手续流程: 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份; 2、加盖与原注册登记相同的印章,私车须交验车主身份证; 3、到交警支队车管科,登记受理岗交验经办人审核; 4、符合过户条件的车辆,送机动车检验岗检验认定。检验合格后