请问二手房交易中介费收多少?

常见的二手房交易陷阱是：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

卖方在二手房交易过程中的注意事项有：注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对，注意分清房屋暂测和实测面积，注意房屋买卖的付款方式是否规范。

二手房收房应该注意：结清水表账单，告知电表状况，协助煤气过户，签订新的物业供暖协议，结清电话费，协助有线电视过户，结算维修基金，附属设施，迁移户口，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。

二手房现款交易的流程： 1、提出申请； 2、评估； 3、审批； 4、过户； 5、领证。

房本没下来二手房交易流程。没有房本的二手房买卖，不能产生真正意义上的无关转移效果。具体如下：1、房本没下来，二手房进行买卖交易的，双方不能办理过户登记；2、房本没下来，买卖交易二手房，首先由双方签订购房合同，双方当事人可以约定房本下来后，再

二手房交易的三种交易方式：自行交易、委托交易、特殊交易方式——拍卖。

中介费一般应予退还。一般情况下，房屋买卖居间服务，中介只负责到买卖双方签完合同，是否完成过户并不影响其收取中介费。但在促成买卖双方签订合同的过程中，中介公司必须对有关订立合同的事项尽到了解、审查的义务，而不仅仅是一个简单的信息提供者。中介公

房产卖买，一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

房屋中介收费项目： 1、咨询收费。 2、房地产价格评估收费。 3、房地产经纪收费。

房屋中介收费项目包括5种费用，具体有评估费、代理费、咨询费、权证办理服务费和物业交割服务费。 1、评估收费，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产

中介费主要有三种途径： 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户

租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。

二手房没有房产证是不允许交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;