房产证写两个人的名字怎么分割?

房产证两个人名字的，离婚时可以协商怎么分，然后由取得产权的一方给与另一方相应的补偿，之后办理去名手续。或者交由法院进行判决，也是由取得产权的一方给与另一方相应的补偿。

房产证两个人名字的，离婚时可以协商怎么分，然后由取得产权的一方给与另一方相应的补偿，之后办理去名手续。或者交由法院进行判决，也是由取得产权的一方给与另一方相应的补偿。

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益

可以写两个人名字。就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。

房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

房产证可以写两个人的名字。还没领取结婚证的，可以在领取前写上两个人的名字，算共同购买，共同拥有。先领结婚证，再领房产证的，房产证会写两个名字。签订购房合同时，需要当事人先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再带着公证协议，跟开发商签

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。

可以在房产证上写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

不是夫妻房产证可以写两个人的名字。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有，一般才会默认为共同共有。如果是非夫妻关系，除非约定为共同共有，不然就是为按份共有，这时双方需要协商并注明两人各自占比多少。 房产证的特点有哪些 1、房产证只能由房

房产证上可以写两个人的名字。没有拿到结婚证的，要在拿到结婚证前写上两个人的名字，当成共同购买，共同拥有。先申请结婚证，再拿房产证的，房产证上会写上两个名字。婚前加名和婚后加名有区别。签合同时，要先到公证处，办房地产份额协议的公证手续，然后再

我国的民法典规定，一般情况下，如果是双方婚前买房，那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方，属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公正。如果是婚后买房，写了双方的名字，就属于夫妻共同财产，在离婚时可作为夫妻共同财产进行分割。房产属于夫

从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的