婚姻关系存续期间房产过户需要哪些手续？

房产证过户具体需要的手续如下：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

婚姻续存期间夫妻共同房产一般不能分割，除非有可以分割的情况可以分割房产等财产。 有下列重大理由且不损害债权人利益的可以进行分割： 1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； 2、

夫妻存续期间获得的财产一般都是属于夫妻共同财产，但是有一些例外，包括这些：一方婚前已经取得所有权、一方身体损害赔偿、遗嘱或赠与的财产、一方的生活用品等其他的个人财产。离婚时，夫妻个人财产不参与分割，直接归个人所有。

如房屋所有人想要办理房屋过户手续的，需要先签订书面的房屋转让合同，并在90日内持该合同和房产证等相关材料到房地产管部门申请变更登记，房地产管理部门会对当事人提交的文件进行审查，并在7日内作出是否受理的决定，房地产管理部门受理当事人申请的，会

1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定； 4、按照规定程序，办理过户登记手续。

婚姻关系存续期间不可以分割财产，除非有法律规定的情形可以分割财产。

婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养

婚姻关系存续期间财产原则上不予分割。但如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用等情形下，一方可以向人民法院请求分割共同财产。

婚姻关系存续期间是指，男女双方依法登记结婚时起算，双方离婚时结束的一段期限。我国实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，禁止借婚姻索取财物，禁止重婚，禁止有配偶者与他人同居，禁止家庭暴力，禁止

终止之日止的期间。即婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间。

在婚姻关系存续期间可以起诉。 1、在婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 2、对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳

终止之日止的期间。即婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间。