你好二手房解约需要通过中介吗

二手车交强险是需要过户的，如果不过户的话后期理赔会产生很多麻烦，甚至保险公司有可能会拒绝理赔。因此，二手车过户，需要及时通知保险公司，办理交强险过户手续，如果因为车辆过户导致危险程度显著增加，保险公司也有权力增加保费或者解除合同。

二手房屋过户手续如下：签订二手房屋买卖合同，办理备案登记进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理二手交付手续，携带二手房屋买卖合同等资料到房产交易中办理房产证过户。

房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。因为二次续租房屋只是居间服务的延续，仍然属于原中介服务合同当中约定的居间人应当履行的义务。所以，二次续租房屋是不收中介费的。

中介违约可以采用诉讼方式要违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。违约方拒绝支付的，当事人可以依法提起诉讼。

二手房违约不可以解除合同，违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。

以下手续是二手车过户需要的： 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份； 2、加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证； 3、到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核； 4、符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定。检

一般二手车过户需要的手续包括：双方的身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证、发票。

第一，带齐证件。买房与原车主身份证原件与复印件、卖方还需要带车辆行驶证、机动车登记证书或二手车过户票。第二，到车管所领取过户申请表、协议书，并清理机动车违章记录。第三、凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点

购买二手车需要向原车主索要机动车登记证书、机动车行驶证、机动车安全技术检验合格证明、交强险凭证及商业保险凭证，如果是海关监管的机动车还应索要《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明，同时，双方还应当签订关于车辆所有

不行。房屋不进行过户登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有说明的除外。

1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/

签二手房买卖合同的注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等其

一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付二手房中介费较为合适；如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。