租赁期内房东加加租金怎么办？

房屋租赁期间房东卖房的处理： 1、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权； 2、房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住； 3、如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金

房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

已交房租租赁定金，房东违约的应当两倍返还定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定，导致不能实现合同的目的，应当双倍返还定金。

出租人在租赁期内卖房的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人可享有优先购买权，但出租人卖给近亲属或房屋按份共有人优先购买的除外；并且房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

房屋租赁到期后租客拒绝搬可以先与其协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

房屋租赁到期房东换锁的救济办法：承租人可以与房东协商解决；可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决；或者根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来救济。

合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房东无权涨房租。

租户租期没到，房东卖房时可主张优先购买权，若租户放弃优先购买权，认可根据租赁合同继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。

合同期内房东要涨房租，租客可以拒绝，因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的，法律不会支持。

出租人随意加租承租人可以拒绝该请求。租赁有效期内非经承租人同意，出租人无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，出租人应当承担相应的违约责任。

房屋租赁未到期被催搬，属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

租赁期内房东卖房不会影响租客居住。房东卖房应在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。