宅基地使用权的确认和测量的内容

办理农村宅基地使用证流程如下： 1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等材料； 3、对提交的材料进行审核； 4、符合规定的，核发宅基地使用证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所

办理宅基地使用证需要以下手续： 1、审查证件，比如户口簿、身份证等身份证件； 2、情况调查，即家中有无亲属已经办理宅基地使用证； 3、测量尺寸，测量房屋外围最大面积，以便制证； 4、填写报表； 5、上报审批； 6、发证。

农村宅基地使用证的变更流程是：由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地证一般不能抵押担保，宅基地上的合法房屋能抵押担保。宅基地房屋抵押担保应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意。

宅基地使用证不可以有两个名字。农村一户村民只能有一个宅基地使用证，一个人的名字就能够表明是哪一个家庭，可以代表其家庭全体，所以只要写上户主的名字就可以了。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地

上海宅基地使用证变更程序：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。

宅基地不可以作为仓库使用，因为这属于擅自改变土地用途。宅基地是作为农村居民房屋建设地所分配的土地，是为了保障农村居民住有所居，所以，是不得擅自用作其他性质的活动的。

目前，并没有明确的法律规定农村宅基地是否有使用年限。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民

宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

宅基地使用证变更名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

宅基地证使用人可以变更。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理

变更农村宅基地使用证应由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

办理宅基地使用证需要以下手续： 1、审查证件，比如户口簿、身份证等身份证件； 2、情况调查，即家中有无亲属已经办理宅基地使用证； 3、测量尺寸，测量房屋外围最大面积，以便制证； 4、填写报表； 5、上报审批； 6、发证。