新房继承过户规定-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

继承房产过户应当区分有遗嘱的继承或遗赠的房产过户以及没有遗嘱的房产继承过户。有遗嘱的继承或遗赠的房产过户只要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记即可。没有遗嘱的房产继承过户： (一)协商继承继承人之间能协商一致达成不动产分配协议，可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请过户。 (二)公证继承继承权公证操作方法：1.先到公证处办理继承公证，需所有遗产继承人到场。2.带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。其中，继承公证需要带的资料： (1)被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人身份证明; (4)房产证或其他证明文件; (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房管局办理过户需提交资料： (1)房屋所有权证书;2)继承公证书 (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书。 (三)诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

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律师普法

法律继承子女过户新规定
房屋子女继承规定：继承必须在被继承人死亡后开始。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产

2021.04.23 163
房子继承过户新政策
继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定

2020.12.23 147
继承过户费如何规定
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与的行为，需要交过户费。但是法定继承人继承房屋的，免征契税，因此是不要交过户费的。

2020.03.21 110

专业问答

2023年遗嘱继承房产过户新规定
遗嘱继承房产过户的，此时是需要继承人到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，之后在到当地的房屋管理部门办理房屋的过户登记。需要注意的是，在房屋办理过户登记的时候，也是要收取一定的费用的。

2023-10-31 15,340
精神病人继承房产过户新规定
1、遗嘱只能是立遗嘱人去世才能生效。并进行继承公证后才能去过户。 2、房产可以过户给精神病人，但要有监护人，由监护人协助办理。 3、只有法院的调解书或判决书房产部门才认可。 4、如果有权继承的人都放弃

2022-02-07 15,340
最新规定继承房产过户要多长时间
继承人办理继承公证，只要当事人手续证件齐全，公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。《公证法》规定：第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法

2022-10-10 15,340
过户规定房产继承过户分为哪些
房产继承过户材料包括哪些， (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (二)需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明

2022-04-25 15,340

法律短视频

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房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

9,661 2022.05.11
01:05
继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

4,285 2022.06.22
02:17
房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

1,018 2022.04.17