更新时间:2022.04.11
合同房就是只有购房合同,是两证不全的房子。例如,很多房子已经交房了,但没有拿到房产证。对于未办理产权过户手续的这类房屋交易,合同中约定的房屋支付金额、支付时间、过户时间、过户手续等相关内容,而按照合同内容进行的房屋交易俗称“合同房”交易。合
法律上的合同指的是法律的平等主体以公平诚信等原则达成的对民事权利义务产生影响的协议,人身关系变动不在合同法所定义的合同之列。具备相应民事行为能力的当事人才可以有效订立合同,合同以口头、书面或其他形式订立,方式是要约,承诺。合同的内容依当事各
有效合同的要件:1、合同当事人要有订立合约的行为能力。民事行为能力是具有民事法律行为的前提条件,没有民事行为能力的人实施法律行为时,需要有法定代理人的批准才行;2、合同当事人意思表示真实。意思表示是向外部声明应许发生一定法律效果的意思的行为
合同有效期一年是指签到合同双方约定的1年是合同期限,1年后合同失效。如果一年内合同一方有违约情况,需要按照以下方式中的一种来赔偿: 一、按照合同约定要求对方支付违约金; 二、要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
民事诉讼分为三种诉讼类型:确认之诉、给付之诉、形成之诉。确认之诉是指确认某种法律关系的存在问题,确认合同有效之诉是指确认待认证的合同法律关系是有效。
认定格式合同的效力如下: 1、格式合同中的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的,合同无效; 2、格式合同符合法律规定,当事人主体适格,意思表示真实的,合同有效。
合同的转让效力:如果当事人是依法转让合同的,受让人取得被转让的合同的权利义务,原合同的债务人需要向受让人其履行义务,而合同的债权人则依法对受让人享有权利。合同转让的概念是合同的当事人经对方同意后,将合同的权利义务一并转让给第三人。
合同法已废止,《民法典》中的特殊时效是:因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。