房东要求免租有法律效力吗?

给公司设立股东名册具有法律效力如下： 1、权利推定效力，只有记录在股东名册上的人才能是公司的股东； 2、对抗效力，股权转让未以名义更换的，不得对公司行使股东权利； 3、免责效力，公司向股东发出会议通知，分配红利和剩余财产； 4、股东名册记载

挂名股东免责协议具有法律效应。所谓挂名股东，是指一方同意以其名义参与设立公司，但实际上不出资。公司注册资本由另一方投资，不出资的一方为挂名股东。挂名股东在形式上具备作为公司股东的所有要求，不仅在公司章程和公司工商登记材料中，在公司股东名册中

跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经

依据具体情形，如果原房东不同意的，则无效。如果原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

房东口头同意转租有效。但口头协议由于后期可能存在反悔的情况,所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。

采取下列方式解决： 1.入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。 2.租二房东房子时要让他出示身份证，以备不时之需。 3.合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对

采取下列方式解决： 1.入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。 2.租二房东房子时要出示身份证，以备不时之需。 3.合同最好是一年一签，或者半年一签这是对自己的保障。

共有房产一方擅自卖房是没有法律效力的。有的房产是以两个人的名义买的，也就是说房产证上是两个人的名字，对于这样的共有房产出售的时候，一定要共有双方都必须进行签字，只有一方的签字的是效力待定合同，这样买方是很被动的，卖方如果想要违约的话完全可以

疫情当前出租房不是免租的。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张

采取下列方式解决： 1.入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。 2.租二房东房子时要出示身份证，以备不时之需。 3.合同最好是一年一签，或者半年一签这是对自己的保障。

房屋租赁合同应当载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息。并在合同中明确规定双方的权利义务，特别是租房费用的约定。此外，还有违约赔偿。双方在签订合同时必须完全自愿。如果有胁迫，合同无效。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条

房东口头同意转租有效，但口头协议由于后期可能存在反悔的情况，所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。

购房定金条具有法律效力。当事人应当注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样，主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。