私房买卖合同违约责任谁来承担?-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖合同签订后不履行： 1、要求继续履行。 2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。 2、房屋买卖合同一方违约：按照约定全面履行合同义务，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如另一方坚决要求继续履行，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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买卖合同举证责任由谁承担
买卖合同举证责任由提出主张的一方承担。根据《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定

2020.10.04 201
房屋买卖合同一方违约应当承担哪些责任
房屋买卖合同一方违约的，守约方可向违约方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金(注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者)、守约方已经支付的中介费、房屋的差价损失。一方违约的，另一方应当及时提起诉讼并采取诉讼保

2021.05.11 61
买卖合同违约谁来赔偿
签订合同是当事人双方通过一致商谈最终达成一致意见而签订的具有法律效力的纸质文件，合同可以有效制约双方履行各自承诺，当事人双方也有义务执行各自的合同责任，否则，若出现违约的情况，给对方造成经济损失，那么，违约方需要按照合同赔偿损失费方经济损失

2021.03.04 107

专业问答

买房合同纠纷卖方违法买方承担违约责任吗
合同约定仲裁条款的（包括仲费的承担方式），可向协议约定的仲裁机构申请仲裁。没有明确仲裁机构的，仲裁条款无效，可直接向法院起诉。仲裁费除有约定外，由申请人预交，最终由败诉一方承担。《中华人民共和国仲裁法

2022-10-09 15,340
2022年谁来承担施工合同的违约责任
施工合同的违约责任由谁来承担是根据合同的履行情况来定的，谁违约谁承担责任。承包方的主要违约责任： 1、工程质量不符合规定，负责无偿修理或者返工； 2、工程交付时间不符合规定的，按合同中违约责任的条款

2022-11-22 15,340
明知违建还进行买卖，责任谁来承担？
如果双方都知道则都承担责任。违章建筑不可以买卖，违章建筑的房屋买卖合同是无效的。根据我国《城乡规划法》第四十条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，

2023-02-20 15,340
商品房买卖合同逾期多久要承担违约责任
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物

2022-03-12 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,142 2022.04.17
01:02
解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

468 2022.04.17
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,323 2022.04.17