夫妻共同财产共有一方死亡如何售房？

共同财产夫妻一方死亡卖房的办法：遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后，确认配偶的所有份额，进行变更登记后，即可进行买卖行为。

夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。

夫妻一方死亡，如果没有留下遗嘱，那么就按照法定继承的顺序继承。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除非另有约定，否则日后分割遗产的话，应该先将共同所有的财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。同一顺位继承人，继承的份额

根据我国法律规定，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

夫妻一方死亡的，应这样分割夫妻共同财产：一般是先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如果遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外； 如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困

夫妻一方死亡共同财产的分割方式：一般情况下，按照双方的约定分割共同财产，若没有约定的，应当均等分割。且计算出死亡一方财产范围的，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。

夫妻一方死亡，婚姻关系因此终止。死亡的一方的财产中，包含个人菜场和夫妻共同财产。夫妻共同财产按法律规定进行分割后，属于死者的共同财产的份额与其个人财产一起作为遗产，继承的方式有遗嘱继承与法定继承。如果生前立有有效的遗嘱，按照遗嘱执行，没有遗

夫妻一方死亡，共同财产的分割是夫妻一方死亡后,夫妻共同财产并不是全部归另一方所有,而是将夫妻共同财产进行分割后,剩余的个人财产部分作为遗产进行分配。如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

夫妻一方死亡后应当按如下规则分配财产： 1、夫妻共同财产应当一分为二，一部分是配偶应当分配的遗产，另一部分应当作为继承财产供继承人继承； 2、一般分配的原则以平等为主，若继承人的生活困难或劳动能力缺乏，可以在分配遗产时有适当的照顾； 3、对

房子属于夫妻共同财产，丈夫死后，该房子的一半所有权归妻子，另一半属于丈夫的遗产，丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。

夫妻中的一方死亡，在继承其遗产时，要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，而继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，则按照协议的约定来办理。

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。