更新时间:2022.12.08
卖房合同应包括以下主要内容: 1、合同双方的基本信息; 2、标的。卖房合同的标的主要包括:房子的坐落位置、面积,应分别写清楚实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房,还是期房;房屋的配套设施和维修标准; 3、房屋的价格及付款时间; 4
拆迁前的安置房买卖合同是否有效,要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。在现实生活中,被拆迁人选择产权转移补偿方式的,可以获得拆迁安置房补
缔约过失责任的构成要件有: 1、缔约一方当事人有违反先合同义务、或者是法定附随义务的行为。 2、一方当事人因违反先合同义务、或者法定附随义务的行为,给对方当事人造成了信赖的利益损失; 3、一方当事人违反了先合同义务、或者法定附随义务,其在主
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效,目前的法律法规并未对该问题作出统一的规范,不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候,应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质,随后将债权请求权与物权请求权作出区分,才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效
今天和大家分享一下常见的合同关系有哪些 由法律规范调整的当事人,在民事合同中所形成的权利义务关系,就是合同关系。 合同关系通常包括买卖合同关系、租赁合同关系、赠与合同关系、委托合同关系等。 买卖合同,指出卖人把标的物的所有权,转移给买受人,
合伙开公司时,原则上,各个股东之间分配股权,应当按照股东实缴的出资比例来分配股权,因为是合伙开公司,而不是合伙开合伙企业。因此,需要按照《公司法》的规定依法进行。具体而言,《公司法》第三十四条对分红权与优先认购权,做出了明确的规定。根据该条
根据我国法律的相关规定,车库买卖需要的手续有:首先,如果有车库的产权,那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下,车库的产权体现在房产证上,或者土地使用证上。 订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个
我国刑法对从轻处罚有多项规定,具体来说分为两大类,一种是可以从轻,另一种是应当从轻:可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括:1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的;2、造成法益侵害不足的未遂犯;3、造
以下属于效力待定合同: 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同; 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同; 3、无权处分人处分他人财产,与第三人订立的财产转让合同。 此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合
合同纠纷起诉具体需要的信息为: 1、原、被告的身份证明: (1)原告为个人的,提供身份证复印件,必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的,提供其户籍证明或暂住证明; (2)原告为单位的,提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单
与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但
一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖