履行合同不能需要解除合同吗

合同未履行，如果双方当事人在合同中约定了解除条件的，在合同未履行之前解除条件成就的，解除权人可以解除合同；合同未履行之前，当事人一方或者双方想解除合同的，可以由双方协商解除合同，订立解除合同协议；合同未履行之前，若出现法定可以解除合同的情形

合同未履行能解除。根据相关法律规定，当事人不履行债务、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，合同另一方有权据此提出解除合同的要求。

合同解除后，当事人之间的权利义务关系终止，无需再继续履行。但已经履行的，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

部分履行合同的，并不一定会导致合同解除。除非债权人能够证明部分履行将构成重大违约导致合同目的不能实现，或者对方明确表示不会继续履行以及经催告后在合理期限内仍未履行，则一般不能解除合同。 不履行合同属于什么违法行为 不履行合同是违约行为，不构

一般情况下合同的部分履行是不能够解除合同的，但是如果违约直接妨碍合同目标的实现，即使违约部分价值不高，也应认为已构成根本违约。

并不是解除合同都需要催告继续履行合同函。当事人一方迟延履行主要债务解除合同的，才需要对其发出催告履行合同函，经催告后在合理期限内仍未履行的可以解除合同。

一方不能履行合同解除合同需要当事人在法律规定的期限内进行催告、通知对方当事人进行解约，合同自通知到达时依法解除，需要办理批准、登记手续的应当按照规定办理相关手续。

房屋买卖合同不能继续履行能解除合同，但是违约一方是需要承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

合同履行期限届满后能要求解除合同，但必须符合下列情形：合同的义务尚未履行，当事人协商一致决定解除的；出现了当事人约定的或者法定的解除合同的事由，例如因不可抗力致使不能实现合同目的等。

合同不适当履行一般可以解除合同，解除的方式具体有： （1）不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同； （2）当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。 合同成立三个必要条件如

不能继续履行可以解除合同，违约方需要赔偿损失、承担违约责任，因为不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免除责任，但是迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

迟延履行能解除合同，其前提条件是迟延履行致使不能实现合同目的或者经催告后在合理期限内仍未履行。当事人依法解除合同的，应当通知对方。合同解除后，迟延履行的当事人应当承担违约责任。

民法典中合同履行不能能解除。合同在事实上不能履行或因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。