更新时间:2022.06.24
担保合同中约定抵押质押担保期间有效。保证合同的内容一般是包括债务人、债权人、担保人的基本信息;担保的主债权的种类、数额;保证的方式、范围和期间等条款的。
在担保合同中,约定抵押质押担保期间是不受法律保护的。因为抵押权属于保物权,物权的种类和内容是通过法律规定的,不得由民事权利随意改变,如果出现这种情况那么属于违法行为。若抵押权、质权根据当事人主观意愿就可改变,那么就违反了规定原则。我国合同法
质押物未交付质押权一般不予设立,但有价证券出质的、以基金份额或股权出质的、以知识产权中的财产权出质的、以应收账款出质的质权自办理出质登记时设立。
有限责任公司股权质押的一般规定为以股权质押的,质权在办理出质登记的时候设立,且股权在出质之后,不可以进行转让,除非出质人和质权人协商同意的。
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或
个人房产抵押权和质押权不是一个概念,两者的区别如下: 1、抵押和质押生效条件不同,质押合同自质权或质权移交质权人占有时生效;抵押担保应当自登记之日起生效; 2、名称不同,质押财产为质押物,提供财产的人为出质人,享有质权的人为质权人,抵押财产
抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的,抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任。
若保证合同中若明确约定“主合同内容变更,保证人不再承担保证责任”,则主合同内容变更的,保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生,未经保证人同意的,保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。
权利质押担保合同的生效要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、当事人的意思表示真实; 3、不违反强制性法律规范及社会公共利益; 4、不违背公序良俗; 5、质权已经办理了出质登记的。
质权人不可以抵押质押物,未经出质人同意,在质权存续期间质权人不可以随意处置质押物,如果质权人因为处置质押物造成质押物毁损灭失的,质权人应当承担损害赔偿的责任。
质权人不能抵押质押物,质权人不具有处分权。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
质权人不能抵押质押物。在质权存续期间,如果质权人随意使用、出质质押物对出质人造成损害的,则需要承担相应的赔偿责任,且质权人对质押物负有妥善保管的义务。 质权人的权利,具体如下: 1、质权人在质权存续期间,未经出质人同意,为担保自己的债务,在