违法建筑可以不去强拆吗

违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

我国法律规定，在农用地上建设的建筑物，在农用地转为建设用地之前，擅自在农用地上建房，相关法律明确禁止，属于违法建设。农村建设用地上建房，包括乡镇企业用地以及公共公益、设施事业用地。需要使用农村土地的，应该先走国家征地的手续，把土地的性质变成

首先，要审查违法建筑认定的合法性，按照现行法律的规定，只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑，否则就涉嫌主体不适格。其次，要审查行政机关在认定、拆除违法建筑之前是否尽了调查义务。根据《中华人民共和国行政处罚法》第36条的规

违法建筑不能设有居住权。违法建筑未经过登记备案、其合同主体不合法，属于法律法规禁止设立居住权的房屋，当事人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的居住权合同无效。

司法强制拆迁是能够起诉的。若公民、法人或者其他组织认为司法强制拆迁的行为侵犯其合法权益的，在知道或者应当知道行政机关作出该行政行为之日起的六个月内，可以提起行政诉讼。

拆迁一般不可以强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

不会被拆除的有： 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现性的技术条件无法拆除。因为部分的建筑

法院可以拍卖违章建筑，法院拍卖不以对违法建筑物的权属登记为前置条件。执行法院有权调整违法建筑物的支配状态，将原先由被执行人占有、使用和收益的事实状态，变更为由竞买人等享有。

违法建筑的认定和处理是：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证擅自建筑的建筑物和构筑物。被认定为违法建筑的，城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人

农村违法建筑，政府部门也则会做相应的行政处罚，如拆除、限期改造等。农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。

在公路建筑控制区内修建建筑物、地面构筑物，或擅自埋设管线、电缆等设施的； 由交通主管部门责令限期拆除，并可处五万元以下罚款，逾期不拆除的由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。

我国农村的违法建筑有：未经批准在耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等农用地上建造的建筑物以及未经同意在村民宅基地，乡镇企业用地等农村建设用地上建造的房屋等。

违法建筑的认定依据是：违法建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，其法律依据有《城乡规划法》、《土地管理法》等。