更新时间:2022.06.09
夫妻离婚,房产怎么分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是,共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
离婚房产的分割分为不同的情况,包括已经获得所有权的房屋、未完全获得所有权的房屋以及一方贷款、共同财产还贷的房屋。 对于已经获得的房屋,对于房屋价值及归属无法达成协议时,可以区分不同情形分别处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准
协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖
根据《民法典》婚姻家庭编中的有关规定可以知道,离婚财产在分割的时候可以遵循下面几点原则: 1、协商优先:离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,根据当事人的自身意愿进行分割; 2、平等原则:如果夫妻双方无法达成一致的,可以根据平等原则对共有财产进
离婚之后,一般都不会涉及共同财产的分割问题。因此,在正式离婚之前,双方都应当对动迁房进行分割。无论是登记离婚还是诉讼离婚,都需要就夫妻共同财产的分割问题进行相应的处理。而在离婚的过程中,对于动迁房的分割问题,需要根据双方是否能够达成一致协议
夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属
二婚如果离婚的话,需要对二婚婚姻关系存续期间内的财产进行分割。具体的分割方法首先由夫妻双方进行协商,协商不成的话,可以通过诉讼的方式来解决。首先,双方应当就登记结婚之后共同获得的财产进行分割,除非双方事先另有约定,登记结婚之后获得的财产,一
离婚时,房产该如何分割,具体可参考下面几种方式: 第一,如果房子是夫妻一方婚前全款购买,就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房子是在婚后用共同财产购买,比如一方工资,就属于夫妻共同财产,在离婚时采用协商的方式进行分割。意思就是,
首先需要明确的是,二婚家庭的离婚财产分割也需要遵循一定的顺序:第一,夫妻双方应当先行协商,只有协商不成功才需要向人民法院提起诉讼。第二,法院在分割夫妻共同财产的时候,首先会明确夫妻共同财产的范围。因此,二婚家庭的当事人需要举证证明,某一项财
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有,由所有人偿还剩余贷款,并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一
婚内外遇离婚,夫妻双方的共同财产,应当由双方通过协商的方式进行分割。如果双方协商成功的话,应当签订书面的财产分割协议,来对共同财产的分割问题进行确认。只要这一项协议出于双方的意思自治,就能够发挥相应的法律效力。但是需要注意,如果双方无法达成