更新时间:2022.10.14
商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等
拒不支付合同违约金可以起诉要求对方支付违约金。对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金后,不需要再继续履行合同。 《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情
对于违约金过高或过低的处理办法,应按照以下原则处理:当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。当
民间借贷中利息包括两种:一种是“借用期内利息”,是指出借人因借出金钱而从借款人处得到本金以外的金钱,是有偿借款合同的借款人使用借款的代价,借款人的主要义务是向出借人还本并支付利息,是约定借款期内的利息。另一种是逾期付款后应付的利息,即借款人
高院对民间借贷的解释为:民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为,借贷的当事人应当签订相应的借贷合同,约定的借贷利率不得超过法律规定的范围。
三分利抓是指月利息时3%转化为年利率是36%,该利息是违反法律的,是不受法律保护的违法约定。双方在借款时约定的最高利息不得超过15.4%,三分利息是违反法律的
最高院关于民间借贷的规定为:民间借贷是自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为,当事人之间借贷应当签订借贷合同,约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率四倍。
所谓“违约金”,顾名思义,是指合同一方违反合同的约定,而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时,应向另一方支付的违约金。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,
(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款
借款合同中违约金条款有如下效力问题: 一、在民间借贷合同中,应当允许当事人就逾期还款约定违约金,作为承担责任的一种方式,所以违约金条款是有效的。 二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分
民间借贷案件原告可向法庭提交撤诉申请书,撤回起诉。撤诉申请书应写明申请人和被申请人基本情况:申请人和被申请人是公民,应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、住址等基本身份事项。申请人和被申请人是法人或其他组织的,应写明其全称、地址及其法