更新时间:2022.12.22
在建工程抵押需要预告登记。对共有房屋的登记,房屋登记机构应当向共有人每人发一本权属证书或者登记证明。权属证书或者登记证明应当注明“共有”字样;按份共有的注明各自的份额。
办理抵押物登记的部门包括:土地管理部门;县级以上地方政府规定的部门;县级以上林木主管部门;运输工具的登记部门;以及财产所在地工商行政管理部门等。
车辆抵押登记在车辆管理部门办理。车抵押贷款需要以下材料: 1、抵押权人身份证明原件及复印件; 2、抵押合同原件; 3、机动车所有人身份证明原件和复印件; 4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书; 5、机动车登记证书; 6、如是代理的,还需代
不动产抵押不能成立。根据相关法律规定,在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同,签订担保后,需要办理抵押登记,此时不动产抵押权才设立。
不同动产的抵押登记机关如下: 1、抵押物为企业设备等动产的,登记机关为抵押人住所地的县级市场监督管理部门; 2、抵押物为机动车的,登记机关为车辆管理局; 3、抵押物为船舶,登记机关为海事局。
抵押登记的车辆可以转让。但是,应当通知抵押权人转让车辆并征得抵押权人的同意,并通知受让人转让物已抵押。抵押登记车辆转让后,抵押人转让所得的价款应当提前向抵押权人清偿担保债权或者向与抵押权人约定的第三人提取。超过债权金额的部分归抵押人所有,不
不动产抵押未登记效力合同生效。抵押合同一般包括以下: 1、被担保债权的一定种类和准确数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权; 4、债务人担保的范围,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方
需要具体情况具体分析: 1、以动产进行抵押的,未办理登记担保法律关系成立,但是不得对抗善意第三人。 2、以不动产进行抵押的,未办理登记,抵押不发生法律效力。
预售登记了退房:如果买卖双方中的一方违约,未能达成协议,主张解除合同的一方应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如双方协商不成退房协议,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此
主合同与质押变更登记的关系后为主合同的变化需要变更质押登记的,需要解除该质押后重新办理质押登记。质权自出质人交付质押财产时设立。股权质权自登记时设立。
抵押合同存在可撤销事由是可以申请撤销的,法定可撤销合同的情形有:重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;法定其他情形等。
办理动产抵押登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列文件或者其复印件: (一)主合同和抵押合同; (二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书; (三)有关动产抵押物存放状况资料; (四)抵押合同双