抵押贷款买房可以担保吗

购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。

安置房如果没有房产证就不能抵押贷款，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，可以抵押申请贷款。 一、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋

购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。 如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！ 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料： （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同； （2）所购房屋

农村的房子可以抵押贷款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以； 2、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。 抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债

农村房屋可以抵押贷款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以抵押贷款； 2、房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书才能抵押贷款。 农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料： 1、借款人（抵押人

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额

依据民法典的规定，抵押人所有的房屋可以抵押。而房屋的所有权是以登记为准的，小产权房是不能办理登记的，所以不能抵押。

全款买房取得房产证后可以马上抵押贷款。购房者可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请，银行进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。

可以。目前个人申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保，银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。

有房贷的可以抵押该房屋二次贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

还在还房贷的房子可以抵押贷款，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，