村集体土地是国家的还是集体的？

以下土地属于集体土地： （1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。 （2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。 （3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。 （4）河道堤防内的土地和堤防外的

集体使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。

国有土地征收土地补偿费核集体土地赔偿费的标准有以下特点：①各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。②按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二者只是具

一、集体土地拆迁和国有土地拆迁的区别如下： 1、拆迁的原因不同。 国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商业开发，由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。 集体土地上房屋拆迁（征地拆迁）则应当基于公共利益之需要，在依法定程序得

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。征收农用地以外的其他土地、地上附

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地是我国土地所有制的一种形式。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并

侵占集体土地是犯罪，构成侵占罪的，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

农村集体土地使用证变更流程是： 1、向集体土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请； 2、提交变更登记的相关材料； 3、土地行政主管部门审核相关材料； 4、审核通过后，登记造册，核发新的集体土地使用权证书。

城市郊区的土地归国家所有，法律另有规定的归集体所有。郊区是城市的组成部分，与城市在功能、经济、建设、环境等方面具有密切的联系。城市郊区的土地既可以属于国家，也可以属于集体。

我国的土地实行公有制，宅基地属于集体土地，农村土地里面除了明确为国有的土地，其他的都属于集体所有的土地。农村土地集体所有制是计划经济时代的产物，是以家庭承包制为基础的所有制形式。也是我国半个世纪以来城乡社会经济二元化体制的制度基础。农村和城

居委会没有土地所有权的，中国的所有土地都是归国家所有的。村委会作为基层村民自治组织，可以代理国家行使土地管理职责。居委会不具有该项职能。

集体土地——→征收为国有——→进入政府土地交易中心——→(商业开发性质)公开竞价出让——→签订出让合同。 农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，因而

集体土地要变为国有的话，那么一般是通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地，而土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。而具体