二手房过户需要哪些手续和费用

二手房过户费的计算如下： 1、3元/平的交易费； 2、1.36元/平的测绘费； 3、200元权属登记费取证费； 4、1.5%的契税； 5、0.05%的印花税；印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法； 6

登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90

查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年

房产过户需要交的税费有：营业税、契税、个人所得税、析产公证费，如有离婚判决书则无需办理公证、办理析产手续登记费、不动产登记费、工本费等。

房屋过户的手续费一般包括以下几种： 1、印花税，按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半； 2、交营业税及附加，房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税； 3、书工本费等。 一、房产过

一般法定继承人继承的房产没有营业税、个税和契税（非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳一定的契税）。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房屋管理部门进行过户登记。因此需要支付继承权公证费，一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得

根据我国相关法律规定，将房屋赠与他人，受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税，赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税，单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税，个人赠与不需要缴纳相关税务。如果赠与的房屋为房改房，需要按照

房屋过户手续费分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体如下： 1、买方需要缴纳：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费； 2、卖方需要缴纳：印花税、交易费、营业税、个人所得税。

赠予房屋过户手续费，房屋赠与过户手续费：将房屋赠与他人，受赠方须按4%的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税，单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。

买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费

据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地

关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。