民法典中离婚房产分割法的步骤是怎样的

离婚房产分割方式： 一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。 二、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 三、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除

离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。 3、实物分割。

杭州二手房交易流程如下： 1、看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 （1）对于房屋的交通状况、房屋价值； （2）确认房屋面积，包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积，最

男方单方离婚财产分配的依据是： (一)夫妻共同财产，一般应均等分割。 (二)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (三)已登记结婚尚未共同生活，

1、对于一方所有的个人财产，不参与分割； 2、对于夫妻共同财产的分割，双方有协议的，按照协议处理； 3、没有协议或者协议不一致的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、对于一方所有的个人财产，不参与分割； 2、对于夫妻共同财产的分割，双方有协议的，按照协议处理； 3、没有协议或者协议不一致的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。分割方法为：由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

房产法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐

民法典是一部以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为，调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系的法律文件。

民法典规定的离婚标准是有证据证明夫妻感情已经破裂，且调解无效。或者一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的。以及经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的。

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同

离婚时不承担债务的方式：一般只要证明夫妻一方所借的债务为个人债务，另一方也就可以不承担债务了，例如，证明该债务为一方婚前债务，或夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，除另有约定外，均应认定为个人债务。