个人房产抵押担保期间可以买卖吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋在抵押期间，抵押人可以转让房屋，但应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人转让抵押物所得的价款应当清偿担保的债务。 2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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律师普法

担保人可以让债务人抵押房产吗
担保人可以让债务人抵押房产。担保人为了维护自身的权益可以要求债务人提供反担保，反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，担保人让债务人抵押房产就属于反担保

2021.04.07 166
可以说个人担保的房产能办理抵押房产证吗
个人担保房产可以执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，名下有其他房屋的可以执行；法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行，申请人提供

2020.05.07 95
车辆抵押期间可以再次买卖吗
车辆在质押期间，车辆是交由质权人保管的，所以质押期间车辆一般是不能买卖的，但经质权人同意除外。

2021.02.18 390

专业问答

抵押期间可以买卖房产吗
抵押期间，抵押权人可以买卖房地产。房屋作为抵押物，未经抵押权人同意，抵押人无权擅自变更所有权。抵押权人拒绝买卖的，应当在贷款还清、抵押终止后买卖。

2021-11-25 15,340
抵押期间买卖房产可以吗
房产抵押期间能买卖，但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人，并且要提前清偿借款。根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿

2022-11-21 15,340
房产抵押期间可以买卖吗
房屋抵押后是可以买卖的。如果买卖，必须经过抵押权人的同意。未经抵押权人同意而买卖的，买卖合同是无效的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的

2022-10-13 15,340
房产抵押担保期间能进行买卖吗
1、房屋在抵押期间，抵押人可以转让房屋，但应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人转让抵押物所得的价款应当清偿担保的债务。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财

2022-11-25 15,340

法律短视频

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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

1,602 2022.04.17
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,466 2022.04.18
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房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

1,414 2022.04.17

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